Как правило, при оценке коммерческой недвижимости определяется рыночная стоимость недвижимости.

К коммерческой недвижимости относят объекты нежилого фонда, признаваемые таковыми в соответствии с Жилищным кодексом РФ. К ним, например, относят: офисные помещения, торговые и складские помещения, рестораны и кафе, гостиницы и т.п. Главное что объединяет такую недвижимость – она способна приносить доход своему владельцу.

Так, выделяют следующие основные группы коммерческой недвижимости:
- офисная недвижимость;
- коммерческая недвижимость социальной направленности (аэропорты, лечебные учреждения, железнодорожные вокзалы и т.д.);
- индустриальная (заводы, склады и т.д.);
- помещения для розничной торговли;
- коммерческая недвижимость для проживания людей (разумеется, за исключением жилых квартир, сдаваемых в аренду);
- иные коммерческие помещения.

Обобщенно процесс оценки состоит из следующих этапов.
1) Определение целей оценки недвижимости.
Данный этап является крайне важным, поскольку метод, способ и главное – результаты оценки могут разнится в зависимости от целей оценки коммерческой недвижимости.
2) Выбор метода оценки недвижимости.
Существует три традиционных метода оценки: Сравнительный (рыночный), доходный и затратный. В зависимости от каждой конкретной ситуации наш оценщик выберет правильный метод, подходящий именно в этом случае.

3) Разработка плана оценки.
4) Сбор и анализ информации, необходимой для оценки.
5) Составление отчета об оценке по результатам проведенного исследования.

Наши специалисты готовы помочь Вам с оценкой Вашей недвижимости и максимально качественно выполняют свою работу.