Стоимость земельного участка зависит от различных факторов. Основными из них являются размер участка и категория земель, к которым он относится (под индивидуальное жилое строение, участки садовых товариществ, сельскохозяйственного назначения, промышленности, лесного хозяйства). Однако чтобы вывести реальную, оптимально соответствующую стоимость эксперт должен проанализировать и другие факторы: местоположение, транспортную доступность, наличие коммуникаций, и т.д.

Расчет стоимости земельных участков производится в соответствии с советующими Методическими рекомендациями.

Методов для оценки стоимости земельных участков несколько. При этом наиболее часто используется сравнительный метод (наиболее известный как рыночный метод). Рыночным методом можно определить стоимость участка при совершении операций на земельном рынке (например, при купли-продажи). Если участок используется для сдачи аренды или приносит доход от хозяйственной деятельности, для оценки стоимости используется прибыльный метод. При переквалификации участка или при необходимости его улучшения используется затратный метод.

Наши специалисты помогут Вам при выборе метода оценки и максимально корректно определят стоимость земельного участка с учетом Ваших интересов.