Обследование жилых домов

Обследование жилых домов проводится для выявления степени физического износа, причин, определяющих их состояние, фактической работоспособности конструкций и разработки мероприятий по обеспечению их эксплуатационных качеств.

В процессе эксплуатации жилые дома претерпевают физический износ, в результате чего они теряют свои первоначальные технико – эксплуатационные характеристики: прочность, устойчивость, надежность.

Главными причинами для проведения работ по обследованию могут быть: возникновение дефектов и повреждений конструкций, увеличение эксплуатационных нагрузок при реконструкции или перепланировке здания, отсутствие проектно-технической и документации, изменение функционального назначения зданий, деформации грунтовых оснований, необходимость оценки состояния строительных конструкций и определения пригодности жилых зданий для проживания в них.

Вначале проводится предварительное визуальное обследование конструкций зданий и выявление повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксацией. Далее приступают к детальной инструментальной диагностике с применением геодезических инструментов.

По результатам обследования выполняется расчет несущей способности конструкций. На основании результатов обследования определяется исправность и работоспособность несущих конструкций. При плохом состоянии конструкций необходимо проведение мероприятий по их восстановлению и усилению. При аварийном состоянии конструкций их эксплуатация должна быть запрещена.

Заказать консультацию