Техническое заключение на перепланировку

Техническое заключение на перепланировку бывает двух видов: о возможности планируемой перепланировки и по факту уже ранее выполненной перепланировки.

Если перепланировка ещё в планах и несущие конструкции здания или помещения не затрагиваются, разработать такое заключение может любая проектная организация, имеющая лицензию.

В случае, когда несущие конструкции переносятся, либо убираются, техническое заключение выдает только автор проекта дома.

Техническое заключение, в случае произведенной уже перепланировки без решения о согласовании, разрабатывается при необходимости узаконить её. Для получения акта о выполненной перепланировке, потребуется техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения. Данный документ определяет соответствие проведенных мероприятий нормативным документам, а также выявляет возможные нарушения.

В процессе обследования определяются несущие стены, изучается состояние затрагиваемых конструкций, проводятся необходимые замеры и расчеты, с выборочным вскрытием отделочных слоев в определенных местах. При диагностике определяется степень износа несущих конструкций, возможность устройства проемов, выявляются дефекты, препятствующие перепланировке.

Обязательным условием оформления технического заключения при затрагивании несущих конструкций, является обследование квартир сверху и снизу также на наличие перепланировок.

По результатам обследования составляется техническое заключение о допустимости и безопасности, ранее выполненных работ, либо о возможности реализации планируемой перепланировки и соответствии ее строительным и санитарным нормам.

Заказать консультацию