Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости. Кадастровую стоимость Вашего объекта недвижимости можно узнать, например, на сайте Росреестра, заказав соответствующую выписку.

Если кадастровая стоимость рассчитана неверно и преувеличена, то владелец объекта недвижимости платит завышенные налоги и платежи.
Кадастровая стоимость недвижимости может быть обжалована в суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Для пересмотра кадастровой стоимости недвижимого объекта закон выделяет следующие основания:

- если при определении кадастровой стоимости использовались недостоверные сведения (в расчетах использовались неверные данные о местоположении участка, его площади, категории земель, разрешенный вид использования);
- установленная кадастровая стоимость превосходит рыночную стоимость недвижимости.

Правом на инициативу пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости наделены:

- физические лица (собственники объекта недвижимости);
- юридические лица (собственники объекта недвижимости);
- органы государственной власти, органы местного самоуправления (в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности).

Переоценка кадастровой стоимости по инициативе физического лица не предусматривает обязательного предварительного обращения в комиссию. Для остальных лиц пересмотр кадастровой стоимости в суде возможен только после отклонения комиссией соответствующего заявления (или же если оно не рассмотрено в течение месяца).

Наши специалисты проконсультирует Вас о возможности пересмотра кадастровой стоимости объекта в Уфе и по Башкортостану, помогут в сборе необходимого пакета документов, а также представят Ваши интересы в комиссии или суде.

Заказать консультацию