Узаконение дома

Наиболее частой самовольной постройкой, которую потом стараются узаконить, является жилой дом. Сложности в этой процедуре возникают из-за того, что действующее законодательство не имеет четкой регламентации определения правового статуса самостроя и возможности легализировать его.

Как правило, легализация самовольно построенного дома происходит через суд.

Необходимо грамотно написать исковое заявление, к которому прикладывается ряд документов:

- правоустанавливающий документ на землю;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю;
- кадастровый паспорт участка;
- выписка из технического паспорта БТИ;
- заключение экспертной организации о стоимости объекта ИЖС;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (об отсутствии ограничений и обременений в отношении самовольно построенного дома);
- техническое заключение о соответствии самовольно построенного дома техническим нормам и правилам;
- заключение из органов санитарного надзора;
- иные документы, которые помогут принять решение в вашу пользу.

Суд по таким делам длиться, как правило, 3-6 месяцев. Наши специалисты помогут Вам отстоять свои интересы и не лишиться самовольно построенного дома.

Заказать консультацию