Перевод в нежилой фонд

Перевод помещения из жилого в нежилой фонд – достаточно популярная услуга среди бизнесменов и предпринимателей. Связано это с тем, что организация предпринимательской деятельности в подавляющем большинстве случаев возможна только в нежилых помещениях. Также о переводе в нежилой фонд задумываются собственники помещений, сдающие их в аренду: прибыль, получаемая от сдачи в аренду нежилого помещения в разы выше, чем жилого.

Законодательство Российской Федерации, в частности Жилищный кодекс, предусматривает ряд требований к помещению, которое может быть переведено в нежилой фонд:

имеется отдельный вход от жилых помещений, или возможность его оборудовать;
помещение не является часть другого жилого помещения;
в квартире не прописаны граждане;
квартира располагается на первом этаже, или на этаже, ниже которых нет других жилых помещений;
помещение не обременено правами других лиц;
и т.д.

Перевести жилое помещение в нежилой фонд может только собственник такого помещения, или же уполномоченное им лицо.

Для перевода помещения в нежилой фонд необходимо собрать достаточно большой пакет документов. Наши юристы проконсультируют Вас и помогут его собрать, а также изготовят проект любой сложности, помогут оформить акт ввода помещения в эксплуатацию.

Заказать консультацию